政策解读:济南“北跨”这次玩真的了

  • 时间:2017-03-12 01:20 编辑:蓝城房地产网 来源:齐鲁网 阅读:516
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摘要:近日,山东省政府发布《山东半岛城市群发展规划(2016-2030年)》提出,规划提出未来济南(楼盘)将成为特大型城市。这也意味着一直未见行动的“北跨”战略这次真的要来了。  在《规划》中明确了济南都市圈将由济南、淄博(楼盘)、泰安(

近日,山东省政府发布《山东半岛城市群发展规划(2016-2030年)》提出,规划提出未来济南(楼盘)将成为特大型城市。这也意味着一直未见行动的“北跨”战略这次真的要来了。

  在《规划》中明确了济南都市圈将由济南、淄博(楼盘)、泰安(楼盘)、莱芜、德州(楼盘)、聊城6市和滨州邹平县构成,2020年总人口达到3200万人,其中城镇人口达到2100万人;2030年总人口达到3500万人,其中城镇人口达到2600万人。也就是说在10年的时间里,济南都市圈城镇化人口将增长500万人,平均下来,济南传统市区(历下市中等五区)将增长42万余人,考虑到济南的省会地位以及资源的富集程度,这个数字还要更高,按照目前济南人均住宅比例37平来计算,2030年,济南市传统市区范围还需1554万平米住宅。

  1554万平米,相当于历城区和天桥区面积的总和。要容纳这些住宅,对于目前的济南或许只有北面一个方向。

  东拓、西进、南控、北跨是济南一直以来奉行的发展策略。近几年来,济南南部一直保持着控制保护的发展理念,东部西部都取得了巨大的发展,唯独“北跨”战略,因各种因素的影响迟迟无法落地。也正因此,随着章丘撤市划区,济南中心向东发展,济南越来越成为一个带状城市,交通压力、配套设施等人民生活成本不断上升。要容纳未来10年增长的500万人口和1554万平米的住宅,突破黄河约束,向北发展或许已经成为济南未来唯一的一个选项。

  在2016年年底的市工作务虚会上,山东省委常委、济南市委书记王文涛,“未来的发展必须瞄准和实施‘北跨’,要跨过黄河去,让济南从‘大明湖时代’走向‘黄河时代’。”或许对于济南市民来说,“北跨”真的要来了。


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