100万元/平方米!上海老洋房卖出历史新高
  • 100万元/平方米!上海老洋房卖出历史新高
  • 2024-06-11 09:51 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:227
  • 一套新近成交的老洋房,给上海顶豪市场再添一把火。近日,上海静安区巨鹿路的一套花园洋房易主,成交总价约3.1亿元,产证面积约307平方米,占地面积约557平方米(含地下室95.53平方米),成交单价约100.9万元/平方米,创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号,单价75万元/平方米。该房源由889、891号组成,面积高达1131平方米,原为永安集团旗下永安纺织印染公司总经理郭棣活的宅邸。目前尚无巨鹿路
房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”重出江湖遇冷
  • 房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”重出江湖遇冷
  • 2024-06-04 09:17 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:237
  • 近期,市场上各类与“先息后本”相关的小作文盛传。多家媒体报道平安银行在房贷业务宣传中,提及“二阶段还款”“气球贷”等有争议的先息后本的还款方式。据了解,“气球贷”的概念如同字名,即根据气球“前小后大”的形象来形容还贷金额“前小后大”。“气球贷”还款方式下,允许借款人在贷款初期享受较低的月供,但在约定期限结束时需一次性还清剩余的本金和利息。记者调查梳理发现,除平安银行外,建设银行、工商银行、邮储银行等多家银行也有房贷“先息后本”还款方式存
超50城支持住房以旧换新 怎么换?难在哪?
  • 超50城支持住房以旧换新 怎么换?难在哪?
  • 2024-05-31 09:42 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:106
  • 汽车、家电、家装……一批批大宗商品的潜在更新需求正进入集中释放期。跟常规消费品相比,作为大宗商品的房子如今也加入以旧换新行列中。据北京中指信息技术研究院统计,截至5月6日,全国已有超50城表态支持住房以旧换新。  家电、手机等以旧换新十分方便,但房子以旧换新如何操作?怎样换划算?市场接受度如何?《中国消费者报》记者对此进行了采访。  全国多地纷纷加入  出台政策支持住房以旧换新的城市越来越多了,已经从二三线城市扩散到了一线城市。  5月
取消限购、买房落户……楼市政策“加减法”接连出台
  • 取消限购、买房落户……楼市政策“加减法”接连出台
  • 2024-04-30 14:53 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:382
  •   四月以来,楼市动作仍是不断,给市场松绑的“减法”、激活活力的“加法”接连出台。  减法之一,取消限购  成都宣布从29日开始,买房不再审核户籍、社保,不再限制购买套数。至此,全国已有20多个城市全面取消限购。执行限购的仅剩一线城市、海南、天津,还有就是西安的核心区和杭州的新房仍在执行限购政策。  减法之二,限贷调整  北京,离婚不满一年但名下无房,4月23日起开始执行首套房贷利率。南昌、青岛、泰州、福州等10多个城市阶段性取消了首套
零首付买房,看专业人员如何操作的
  • 零首付买房,看专业人员如何操作的
  • 2024-04-08 09:47 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:240
  • 零首付买房这事儿,要从几个角度看:第一: 行情:零首付的城市或者地区,房子一定不好卖,但凡好卖,都不会有零首付或者变相实现零首付的情况。 这个不用解释吧。 所以这里的重点就不是零首付的问题,是买新房还是买二手房的问题,一般出现0首付的地方,二手房更划算。第二:行情没问题,实操零首付。 这种没啥大问题,只要你能扛得起月供就行。 比如说:别人买300万的房子,首付100万,贷款200万。 你买200万的房子0首付贷款200万,月供都是一样的
事关房地产国有六大行发声:风险可控,支持企业合理融资需求
  • 事关房地产国有六大行发声:风险可控,支持企业合理融资需求
  • 2024-04-08 08:16 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:421
  •   近日,国有六大行陆续举行2023年业绩发布会,其中,国有六大行在房地产业贷款方面的情况成为市场关注的话题之一。  从年报披露数据来看,2023年末,国有六大行的房地产业贷款余额合计约4.09万亿元,同比增长6.60%。在资产质量方面,工商银行、农业银行、中国银行的房地产业贷款不良率较上年有所下降。  多位国有银行管理层人士在业绩发布会上回应,房地产不良在整体可控范围内,未来将继续支持房地产企业合理融资需求,并将加强对房地产等重点领域
两会聚焦|关于中国经济,五部门负责人重磅发声
  • 两会聚焦|关于中国经济,五部门负责人重磅发声
  • 2024-03-11 15:19 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:438
  • 中房网讯 (亚晨/文)一场阵容强大的经济主题记者会,五个重要部门的“一把手”齐聚,透露出今年中国经济的施政方向。3月6日下午,十四届全国人大二次会议举行记者会。会上,发改委主任郑栅洁、财政部部长蓝佛安、商务部部长王文涛、央行行长潘功胜和证监会主席吴清就发展改革、财政预算、商务、金融证券等相关问题回答了中外记者提问。发改委主任郑栅洁实现5%左右的增长目标与经济增长潜力基本匹配发改委主任郑栅洁表示,今年将5%左右作为中国经济增长预期目标,是
房东直售模式:便民房产网免费发布房源信息,让你省钱又省心!
  • 房东直售模式:便民房产网免费发布房源信息,让你省钱又省心!
  • 2024-02-27 09:39 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:338
  •   近日,二手房买卖市场掀起了一股新的风潮——房东直售模式。这种模式让买卖双方直接对接,省去了中介费用,让交易更加便捷和经济。在这样的背景下,济南便民房产网(bianminfang.com)作为一个免费发布房源信息的平台应运而生,为房东和购房者提供了一个互相交流的平台,促进了二手房交易的发展。  便民房产网的免费发布房源信息展示给房东和购房者带来了诸多便利。首先,对于房东来说,他们可以直接在平台上发布自己的房源信息,省去了中介费用,减少
低利率环境下的房产市场:新房与二手房的未来走向
  • 低利率环境下的房产市场:新房与二手房的未来走向
  • 2024-02-21 11:29 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:433
  • 低利率环境下的房产市场:新房与二手房的未来走向关键词:低利率、房产市场、新房、二手房、影响分析在当前全球经济复杂多变的大背景下,房地产市场作为经济的“晴雨表”之一,其健康稳定的发展对于整个经济体系至关重要。近年来,随着各国央行纷纷采取降息政策以刺激经济增长,低利率环境对房产市场产生了深远的影响。本文将探讨在低利率环境下,新房和二手房市场可能面临的机遇与挑战。首先,低利率环境对新房市场的影响不容忽视。对于开发商而言,低利率意味着融资成本的
多家出险房企项目入围首批“白名单” 精准支持房地产项目融资
  • 多家出险房企项目入围首批“白名单” 精准支持房地产项目融资
  • 2024-02-06 08:57 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:378
  • 随着各地房地产融资协调机制加速落地,第一批房地产项目“白名单”出炉。证券时报记者注意到,第一批“白名单”中,不仅有84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目,而且有多家出险房企的项目也包括其中。接受证券时报记者采访的业内人士认为,第一批房地产项目示范意义很强,出险房企的项目入围“白名单”传递了一种信号,就是要把项目和企业的风险分开,精准支持房地产项目融资,防止风险继续蔓延和扩散,稳定大家的信心和积极性。但房企自我造血功能是融资性
多地跟进 房地产融资“白名单”密集落地
  • 多地跟进 房地产融资“白名单”密集落地
  • 2024-02-04 16:37 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:429
  • 近日,多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”,各城市密集表态,银行业也在迅速跟进,都表明新近公布的房地产融资协调机制正在快速运转。  在此之前,1月12日,住房城乡建设部和金融监管总局联合印发通知,要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制,及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求,协调解决房地产融资中存在的困难和问题。  多城房地产项目“白名单”出炉  1月30日,广西南宁第一个表示,已建立房地产融资协调机制,并向当地金融
2024中国楼市走向何方?
  • 2024中国楼市走向何方?
  • 2024-02-02 13:29 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:347
  • 2024年的房价会继续下跌吗?这个问题的答案不仅关系到无数家庭的生活规划,也牵动着整个经济的走向。  作为备受国内外关注与热议的重磅会议,每年中央经济工作会议都会对来年国内经济工作部署开展给予深层次定调与传递重要信号。  2024年国内房地产工作将如何部署开展?上述会议提出,要积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展;加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改
2024年国家房地产行业的利好政策解读
  • 2024年国家房地产行业的利好政策解读
  • 2024-02-01 15:26 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:253
  •   2024年,国家对房地产行业出台了一系列利好政策,旨在促进房地产市场的健康发展,提高居民的居住品质。本文将对这些利好政策进行解读和概述。  一、放宽购房限制政策  2024年,国家决定放宽购房限制政策,取消或降低部分城市的限购措施。这将使更多的人有机会购买房屋,满足居民的居住需求,同时刺激房地产市场的活跃度。  二、鼓励租赁市场发展  为了推动租赁市场的发展,国家出台了一系列鼓励政策。例如,减免房屋租赁企业的税收负担,加大对租赁市场
济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”
  • 济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”
  • 2024-01-22 09:29 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:251
  • 原标题:济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”来源:海报新闻原标题:济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”来源:海报新闻海报新闻记者 齐泽文 通讯员 李群杰 济南报道1月18日,山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。会上,济南市住房和城乡建设局以“稳市场 强保障 促转型——扛起构建房地产发展新模式的省会担当”为主题,作了典型发言。济南市住房和城乡建设局党组书
济南本地房产市场迎来新机遇,投资热潮持续升温
  • 济南本地房产市场迎来新机遇,投资热潮持续升温
  • 2024-01-18 17:16 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:324
  • 引言:作为山东省的省会城市,济南一直以来都是一个具有较高发展潜力和吸引力的城市。近年来,随着国家政策的不断调整和推动,济南本地房产市场迎来了新的发展机遇。本文将为您带来济南本地房产新闻的最新动态,并探讨当前投资热潮的原因以及未来市场的发展趋势。一、济南本地房产市场迎来新机遇国家政策的支持:近年来,国家对房地产市场进行了一系列的调控政策,其中包括限购、限贷等措施。然而,对于济南这样的一线城市来说,政府的政策支持力度相对较大,为本地房产市场
济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”
  • 济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”
  • 2024-01-18 17:14 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:378
  • 原标题:济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”来源:海报新闻原标题:济南市住房和城乡建设局:打好稳房地产市场“组合拳”,托举住房保障体系“安居梦”来源:海报新闻海报新闻记者 齐泽文 通讯员 李群杰 济南报道1月18日,山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。会上,济南市住房和城乡建设局以“稳市场 强保障 促转型——扛起构建房地产发展新模式的省会担当”为主题,作了典型发言。济南市住房和城乡建设局党组书
济南楼市怎么样了?“有二手房降价100万……”
  • 济南楼市怎么样了?“有二手房降价100万……”
  • 2024-01-10 15:38 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:365
  • 近日,有媒体报道称,杭州“有二手房跌了200万”,降价房源数量是涨价房源的10倍。济南什么情况?经济导报记者通过调查发现,虽然济南的二手房没有杭州跌得这么厉害,但同样出现了下跌,与年初相比,济南部分地区二手房价格均价下跌了10%左右。在成交价下跌的同时,二手房的挂牌量和成交量均出现了上涨。数据显示,目前济南的二手房挂牌量已经达到了近8万套。济南市房地产业协会发布的数据显示,今年前9个月,二手住宅交易4.73万套、成交面积493.03万平
再降10BP,南京多家银行今日下调首套房贷利率至3.9%
  • 再降10BP,南京多家银行今日下调首套房贷利率至3.9%
  • 2024-01-10 15:37 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:216
  • 每经记者 李玉雯    每经编辑 张益铭1月9日,记者从南京多家银行个贷部工作人员处了解到,今日起首套房贷利率下限执行LPR-30BP,按照最新5年期以上LPR为4.2%来计算,目前南京首套房贷利率最低为3.9%。此外,二套房贷利率暂未调整,目前仍执行LPR+30BP,即4.5%。在记者咨询的过程中,多位银行工作人员强调是今日起办理的房贷执行此利率,并不涉及存量房贷。“存量房贷没有调整,首套房贷利
近一周全国超2万套房源拿证 一线城市环比上涨85%
  • 近一周全国超2万套房源拿证 一线城市环比上涨85%
  • 2023-12-19 08:15 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:288
  • 11月份,各地新一轮房地产支持政策密集出台,广州、深圳两大一线城市在近一周内已出台多项新政,涉及公积金贷款比例上调、土拍限价放松、首付比例降低等。在“因城施策”的背景下,预计北京、上海将视市场变化适时推出相应的支持类政策,从本周全国开发商推盘量来看,政策效果初显。据乐居买房不完全统计,本周(11月24日-11月30日) 全国重点监控城市约114个项目领取预售证,新上架房源量共20143套,房源数量环比上期上涨41%,新盘量为25个。从供
新政落地后市场反应如何?二手房带看量增加、中介忙得热火朝天
  • 新政落地后市场反应如何?二手房带看量增加、中介忙得热火朝天
  • 2023-12-18 10:40 编辑:济南刘一手 来源:便民房产网 阅读:256
  • 近日,北京和上海均降低购房首付比例、下调住房贷款利率并调整普通住房标准。至此,北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。政策落地后,市场反应如何?证券时报记者为此走访了北京、上海和深圳三地的楼市,发现市场人气有所提升,新房售楼处到访量以及二手房带看量都有所增加,不过买方观望情绪仍较浓厚,且楼市冷热分化。北京:楼市冷热分化 次新房更受关注作为全国楼市风向标,北京新政落地后的市场表现备受关注。12月17日,证券时报记者从多家房产中介门店
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